La SCI société civile immobilière
OBJECTIFS
Comprendre les motivations de la constitution de la SCI
Maîtriser les règles juridiques et fiscales applicables à la SCI
Gérer la vente d'un immeuble détenu par une SCI
PROGRAMME DE LA FORMATION
1- Les motivations de la création d'une S C I
Les différentes formes de S C I
La gestion et la transmission du patrimoine familial
La gestion du patrimoine professionnel
2- Les règles de constitution de la SCI
Le capital social
Le contenu des statuts
La responsabilité du gérant et des associés
3- Le fonctionnement de la société civile immobilière
La gestion courante de la SCI
Les pouvoirs des associés
L'acquisition et le financement des actifs immobiliers de la SCI
La réglementation des cession s et transmissions des parts
4- Les aspects fiscaux de la SCI
Les deux régimes de taxation
L'imposition du résultat
L'imposition des plus-values
5- La dissolution ou la vente de la SCI
Les différentes solutions
La fiscalité
La distribution du prix de vente
DUREE
2 jours
PUBLIC
Agents immobiliers
Négociateurs
Conseillers patrimoniaux
Propriétaires fonciers
Pré REQUIS
Aucun
EVALUATION
Auto-évaluation de positionnement par entretien ou questionnaire.
Auto-évaluation des acquis de la formation par questionnaire amenant à une réflexion sur un plan d'actions.
PEDAGOGIE
Exposé ; Echanges et partage d'expériences ; Cas pratiques et analyse de statuts
SANCTION DE LA FORMATION
Une attestation de formation sera envoyée post formation.
