Immobilier : environnement juridique
OBJECTIFS
Maîtriser les aspects juridiques de la transaction
Éviter la nullité des mandats
Se positionner en conseil et non en « simple commercial »
Présenter une offre complète
PROGRAMME DE LA FORMATION
Préalables
Constats sur la profession
La pratique et la maîtrise des outils juridiques
L'environnement juridique du négociateur
Les différentes Réglementations actuelles
La protection du client : le consumérisme
La loi HOGUET
La loi SRU
La loi SCRIVENER
La loi NEIERTZ
La loi CARREZ
La loi CHATEL
Les diagnostiques
Etc...
Les étapes juridiques d'une transaction type
Décomposition d'une vente
Qui fait quoi ?
Pourquoi ?
Les obligations des parties
Les obligations du vendeur
Notions de vices cachés
Les obligations de l'acquéreur
La validité des mandats
Les devoirs et responsabilités de l'agent immobilier
Devoir de conseil et d'information
La responsabilité de l'agent immobilier
Les registres légaux
DUREE
2 jours
PUBLIC
Agents immobiliers créateurs ou confirmés
Négociateurs
Pré REQUIS
Aucun
EVALUATION
Auto-évaluation de positionnement par entretien ou questionnaire.
Auto-évaluation des acquis de la formation par questionnaire amenant à une réflexion sur un plan d'actions.
PEDAGOGIE
Echanges entre professionnels de l'immobilier et le consultant.
Partage d'expériences. Apports théoriques et pratiques.
SANCTION DE LA FORMATION
Une attestation de formation sera envoyée post formation.
